Top Architekt in Tönisvorst
Hagdorn Franz W. Architekt
Seidenstraße 16, 47918 Tönisvorst
DE. Bauprojekte im In- und Ausland (Frankreich) der Architekten Franz W. Hagdorn und Sohn Bernd Hagdorn begeistern durch ihre Eleganz und Kreativität. Als Kölner ist der juviale Umgang eine Selbstverständlichkeit. Sehr empfehlenswert.FR. Les projets de construction de maisons en France et en Allemagne, les architectes Franz W. Hagdorn et son fils Bernd Hagdorn enthousiasment avec leur style élégant et raffiné. Dorigine de Cologne, le contact cordial est une évidence.
Giebelen Architektur - Sachverständigenbüro Dr....
Selder 46, 47918 Tönisvorst
Ich weiß gar nicht wo ich anfangen soll. Daher leg ich mal los.1. Terminvereinbarung: Wir hatten im Dezember einen Termin für das Gutachten des Hauses, welches wir kaufen wollten. An dem Tag waren wir 5 min vor der vereinbarten Zeit da. Der Gutachter kam nicht. Auf Rückfrage stellte sich heraus, dass er 10 bis 15 min vor dem vereinbarten Termin da war und wieder gefahren war, weil ihm niemand geöffnet hatte. Er hat nicht versucht uns zu kontaktieren.2. Vor-Ort-Begehung: Herr Dr. Giebelen nahm sich nicht wirklich Zeit für die Begehung . Er ist innerhalb von maximal 10 Minuten durchs Haus und hatte einige Fotos gemacht. In den Spitzboden hat er nur auf Nachfrage reingeschaut, war aber nicht oben (von der Treppe aus 2 Fotos geschossen). Das große und da kleine Gartenhaus hatte er sich nicht angeschaut. Dieses waren marode und müssen abgerissen und entsorgt werden.In einem Zimmer war er schnell fertig und wollte es verlassen, bevor ich ihn noch auf den dort offensichtlichen Wasserschaden durch ein undichtes Dach hingewiesen habe.3. Gutachten: Die Bearbeitung des Gutachtens hat deutlich mehr Zeit in Anspruch genommen, als wir erwartet hatten. Während der Besichtigung war die Rede von ca. 4 Wochen. Tatsächlich wartete ich trotz mehrfacher Nachfrage 3 Monate auf das Gutachten!Dann (beim Renovieren das zum Sanieren ausartete) stellte sich heraus, dass das Gutachten leider nicht den tatsächlichen Zustand des Hauses darstellte. Es fehlten z. T. wichtige Schäden und andere wurden falsch interpretiert.3.a Falsch interpretiert Zustand: Im Wohn- und Essbereich sowie der Diele, der Küche und im Bad sind gemäß des Gutachtens die Fließen gebrochen. Leider hat sich herausgestellt, dass der Estrich gebrochen war und die Reparatur entsprechend teuer ist.3.b Fehlende Mängel:- Der Hauptwasseranachluss des Hauses war undicht, sodass sich über den Zeitraum von wenigen Wochen erhebliche Mengen Wasser ausgetreten sind.- Einige Kellerwände sind durch eine undichte Entkalkungsanlage des Vorbesitzers mit Salz vollgesogen und entsprechend sanierungsbedürftig.- Die Vertäfelung der Decken im Bad hingen z. T. herab. Es stellte sich heraus, dass dort ein Wasserschaden war, wodurch die Unterkonstruktion instabil wurde. Darüber hinaus hat sich dort schwarzer Schimmel auf mehr als 1 qm Fläche gebildet.- Im Dachgeschoss ist an dem Wasserspeicher oder der Heizungsanlage Wasser ausgelaufen, welches zum Wasserschaden im Spitzboden und Bad führte.- Das Revisionsfenster im Dachgeschoss ist am Rahmen gebrochen und entsprechend undicht.Fazit:Leider kann ich nur einen anderen Gutachter empfehlen. Bei einer großen Makler Gesellschaft habe ich kostenlos ein vergleichbares Gutachten innerhalb weniger Tage erhalten. Spart euch Ärger, Zeit und Geld und sucht einen anderen Gutachter! Wenn ich weniger als 1 Stern hätte geben können, dann hätte ich das gemacht.
Architekturbüro Feller
Roßstraße 79, 47918 Tönisvorst
Top Team, sehr freundlich und engagiert
Hagelstein Architekten GmbH
Maysweg 17, 47918 Tönisvorst
Beratung und Ausführung sehr gut.